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浙江“标准地”数字地图上线运行!一图在手到浙南科技城选地就像
发布时间:2019-10-09        
 

  企业要拿土地、上项目,最头痛的莫过于不了解政策、不清楚土地出让的准确信息、缺乏投资意向商谈渠道。在新中国成立70周年之际,浙江省在全国率先推出“标准地”数字地图,解决土地供需双方信息不对称问题,减轻企业制度性交易成本,通过市场化方式来遴选项目、引进项目,实现政府“带标招商、2018年清远清城区招聘洲心社区卫生服务中心专业技术人员拟聘公示。一次告知”、企业“看图下单、一图打尽”,变企业拿地“找市长”为“找市场”。

  今年以来,省发展改革委按照政府数字化转型要求,全力推进“标准地”数字地图建设,面向全社会提供全省各地工业“标准地”招商、政策规划等信息的搜索查询,打造“标准地淘宝城”,推进土地资源和项目资源精准对接、高效配置,构建“标准地”招商新模式。

  目前温州浙南科技城已纳入“标准地”数字地图,待相关功能完善之后,可实现企业根据自身需求直接点击搜索,线上精准选地。

  部分企业反映,土地和项目信息不匹配问题明显,政府有地,需要项目信息;企业有项目,但缺少相匹配的土地信息。按照传统的土地招拍挂流程,只有土地公告发布后,企业才能获得土地信息,距离土地拍卖仅20来天,企业无法在如此短的时间就做出投资决策。

  针对这一关键问题,浙江省“标准地”数字地图着力在消除政府企业信息不对称上下功夫。通过公开展示各地计划出让的“标准地”,地图上不仅简洁明了地显示出各地块准入指标、“七通一平”等“标准”信息,还标注了所在产业平台的基本情况,周边产业和配套设施情况,就连用水、用电、用工等成本信息以及税收、人才、教育等政策也收录其中,企业投资所需信息实现了“一图打尽”、一次告知。在企业看来,这不仅是一张平面图,更是总揽项目落地全过程的纽带,带动政府行政效率和区域高质量发展“双提速”。 数字地图将实行动态更新,每月都会有新增“标准地”招商地块推出,企业可在线“选地”、在线留言、随时联系,充分了解并享受制度创新带来的红利。目前,全省已推出计划出让“标准地”262宗、1.5万亩。

  传统招商模式基本是平台招商,政府和企业达成初步的投资意向后,需要临时找地、临时征迁,一个项目从洽谈到落地往往需要漫长的过程。针对这一问题,浙江省“标准地”数字地图推出“标准地”带“地”招商,针对“标准地”进行精准对接,不仅增加企业对项目落地信心,更有利于成功招商。尤其重要的是把“标准地”推向不特定对象市场化主体,通过市场化来选择项目、引进项目,构建公开、公平、公正的“标准地”招商模式,变“找市长”为“找市场”,进一步优化政府营商环境。

  2017年,浙江省在全国首创“标准地”制度。“标准地”是指,在完成区域能评、规划环评等区域评估的基础上,带着固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗标准、单位排放标准、容积率等指标出让的国有建设用地。

  截至2019年9月15日,全省共出让工业项目“标准地”3002宗、12.6万亩,基本实现工业用地“标准地”出让全覆盖。

  “标准地”数字地图面向全社会提供全省各地工业“标准地”信息,推进土地资源和项目资源精准对接、高效配置,打造浙江省“标准地淘宝城”。

  途径一:浙江省发展和改革委员会官方网站()——首页“热点关注”栏目——浙江省“标准地”数字地图。

  途径二:登录浙江政务服务网()——首页“法人办事”栏目——浙江省“标准地”数字地图。(十月底上线)

  1.可视化展示。依托“天地图”,将全面展示全省各地已成交、已公告、计划出让的“标准地”信息、所在园区平台信息,及周边交通、商业等配套设施信息。

  2. 项目准入门槛查询。企业可按投资、能耗、排放、税收等指标条件,查询各地工业项目“标准地”准入门槛。

  3. 地块信息查询。企业可按地区、行业、面积、土地成交价、准入要求等条件,进行个性化组合查询。

  4. 政策规划查询。可搜索查询“标准地”、区域评估相关的文件和各地招商引资相关的政策规划,并提供在线. “标准地”招商。集中展示各地重点推介和关注度较高的工业项目“标准地”信息。

  1.充分了解政策。企业可了解各地标准地政策、投资政策、产业政策、税收政策、人才政策、价格政策等以及相关规划信息。

  2.提前知晓项目准入门槛。企业可查询、比较各地“标准地”准入条件,结合自身实际选择项目落地。

  3.全面回溯成交历史信息。企业可查询了解各地、各行业的“标准地”成交历史信息,包括面积、成交价格等。

  4.快速定位地块招商信息。企业可查询各地在线招商的“标准地”信息,一图打尽、快速定位地块招商信息。

  5.有效传递投资意向。企业如果经过查询,尚未发现匹配需求的“标准地”,可在线提交投资意向及精准的用地需求,并与各地招商人员开展互动交流。

  浙江省“标准地”数字地图上线运行,是深化“标准地”改革的新成果,也是政府数字化转型的新实践。“标准地”数字地图,有利于消除土地供给与需求的信息不对称,降低企业搜寻土地的综合成本,构建“亲”“清”新型政商关系,助推经济高质量发展。

  今年以来,省发展改革委指导金华市先行试点,通过数字地图精准招商,已落地项目52个,用地2792亩,总投资约320亿元。

  今后,“标准地”数字地图将在首页热点,每月主打推介1个设区市,全省11个地市滚动推介。同时,每天都有新增“标准地”招商地块推出。

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